Юридическое сопровождение проектной и организационно-технологической документации

Почему требуется согласование проекта?

Современное архитектурное сооружение обязано соответствовать строительным, противопожарным, а также санитарно-эпидемиологическим требованиям. Отступление от этих требований может повлечь самые катастрофические последствия, вплоть до обрушения строения. Строительные проекты, также как проекты последующей реконструкции и перепланировки строений утверждаются в государственными и прочими экспертными учреждениями. Любые изменения в конструкции здания и прилегающей территории требует отдельного согласованного проекта, который дает право на начало строительных работ.

Кто согласовывает проекты?

В каждом отдельном случае перечень индивидуальный. Он меняется в зависимости от специфики помещения, сложности работ, статуса помещения. Примерный список основных организаций:
1. Межведомственная комиссия при районной Администрации.
2. Пожарный надзор.
3. Роспотребнадзор.
4. Государственный строительный надзор, если планируется устройство проёма в несущей стене.
5. Комитет по градостроительству и архитектуре. В случаях изменения фасадов, установки кондиционеров, вентиляционных решёток, телевизионных антенн.
6. Комитет по государственному использованию и охране памятников. Если помещение, в котором производится переустройство или перепланировка, размещено в здании, признанном культурным наследием.
7. Управляющая компания и т. п.
8. Межрегионгаз , в случаях переноса газового оборудования.
9. Энергосбыт.
10. Горводоканал.
11. Госавтоинспекция, если изменяются въезды и подъездные пути.
12. Собственники помещений в здании, если затрагивается общедомовое имущество.

После всех согласований Администрация района выдаёт разрешение на выполнение строительных работ.